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旧楼加装电梯是否符合建筑法规

  专家表示介绍,针对"旧楼加装电梯"的实用化技术已经通过多次专家论证,并且已达到家用电梯标准。目前武汉加装电梯已经有三种可行性加装方案,壁挂式安装、楼道式安装和阳台式安装。

  "旧楼加装电梯" 已成为社会广泛关注、迫切亟待解决的重大民生问题。下一步,我们将集中精力专注"旧楼加装专用电梯"的技术研究与开发,让我国更多的老人得以安心居家养老,我希望安全电梯技术可以切实助力国家民生改造工程,造福社会!专家说。

  旧楼加装电梯的第一难,应该就是楼上楼下之间的利益协调难。高层业主受益,自然双手赞成,而对低层业主来说,电梯可能损害了他们的采光权、噪音影响了他们的生活,他们可能反对。而且,加装电梯后高层物业大幅升值,更让低层业主心理难以平衡。政策规定的两个“三分之二”在审批过程中又设置了限制条件,使得申报难以通过。

  旧楼加装电梯,权利之争最终更多是利益之争。换言之,利益协调是权利之争的“融冰剂”。可以想象,只要给低层业主足够的利益补偿,双方的分歧自然就会小得多,政策也好推动。问题又落到了资金层面,现有政策根据房产性质给出五条路径:相关业主共同出资、单位住房维修基金、住房公积金、原产权单位斥资、社会投资等。“羊毛”出在“羊”身上,相关手续依然烦复,公共财政作壁上观,“资金难”依然如故。扶持推动和一整套完善的配套政策加以规范和引导。





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